Valore ville in vendita a Napoli
A Napoli sono al momento presenti 397 offerte per
ville in vendita, cioè quasi il 20% degli annunci di questa tipologia nell'intera città metropolitana.
Il prezzo richiesto in media in tutta la città delle ville in vendita è attualmente pari a
3.390 €/m² ed è nella maggioranza dei casi compreso tra
2.120 €/m² e
5.225 €/m².
Per quanto riguarda la
zona Posillipo, che è tra le più importanti in città dal punto di vista immobiliare, il prezzo mediamente richiesto delle ville in vendita è invece pari a
5.185 €/m² (circa il 52% superiore alla media in città).
Questi prezzi sono molto simili a quelli presso la
zona Chiaia che è la più costosa in assoluto, mentre quelli più bassi si attestano mediamente a
2.350 €/m² nella
zona Camaldoli.
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Sulla base dei dati ufficiali sulle compravendite diffusi dall' Agenzia delle Entrate, i prezzi più bassi al m² per una villa in vendita si registrano nella zona OMI E41 (ZONA INDUSTRIALE EST) e sono compresi tra 740 €/m² e 1.150 €/m². Si registrano invece i valori più alti sulle compravendite nella zona OMI B19 (FASCIA COSTIERA DI PREGIO), dove sono compresi tra 4.460 €/m² e 6.760 €/m², con un prezzo mediamente richiesto negli annunci immobiliari per questa tipologia pari a 4.880 €/m².
Negli ultimi sei mesi, l'andamento dei prezzi delle ville in vendita a Napoli è in leggera diminuzione (-1,88%).
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