Negozio in vendita a Venafro a 120.000 € (cod.65b3fb93)

da ristrutturare da ristrutturare con cantina di recente ristrutturazione

Immobile ad uso commerciale di complessivi 102 mq, attualmente locato a una scuola di musica e proposto in vendita come investimento a reddito. La cessione riguarda unicamente le mura dellimmobile e non comprende lattivit esercitata al suo interno dal conduttore. Lunit nasce come un ampio open space con cinque vetrine affacciate su strada di forte passaggio pedonale e veicolare, caratteristiche che garantiscono eccellente visibilit e ottima luminosit naturale. Per esigenze dellattuale locatario, gli spazi sono stati suddivisi in sei ambienti oltre a un bagno tramite tramezzature facilmente riconfigurabili, offrendo nel tempo anche una buona flessibilit distributiva degli spazi. Costruito nel 1988 e ristrutturato nel 2021, il locale dispone di serramenti in alluminio con doppi vetri, ripostiglio e accesso per persone con mobilit ridotta. La tripla esposizione contribuisce a rendere gli ambienti particolarmente luminosi. Situato in una zona ben servita, nelle immediate vicinanze di attivit commerciali, bar, farmacia, luoghi di culto e collegamenti di trasporto, limmobile rappresenta uninteressante opportunit per investitori alla ricerca di una soluzione gi locata e con rendita in essere, mantenendo al contempo prospettive di futura adattabilit a diverse esigenze professionali o commerciali. - SC9651317