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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Scapoli in zona Vaglie a 60.000 € (cod.663dd234)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Scapoli in zona Vaglie, la richiesta di 60.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da RE/MAX Heartland) a 60.000 € per una superficie commerciale di 53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1132 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 509 €/m² e 732 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 350 €/m² a 770 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Scapoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scapoli, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vaglie, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 565 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in deciso calo (-7,94%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
60.000 €
Superficie:
53 m²
Prezzo al m²:
1132 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Scapoli (IS)
Zona OMI:
B1 (CENTRO URBANO)
Indirizzo:
Aggiornato:
ven 31 luglio 2026

PROPOSTO DA:

logo RE/MAX Heartland

RE/MAX Heartland

Via Benedetto Virgilio, 49, Via Benedetto Virgilio, 49, 67030, Alfedena (AQ)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con cucina abitabile con caminetto con balcone per vacanza con arredamento

Autentica dimora nel cuore del borgo storico di Scapoli Nel cuore del caratteristico borgo medievale di Scapoli, a pochi passi dal suggestivo Cammino di Ronda, il punto più panoramico del paese, proponiamo in vendita una graziosa residenza che racchiude il fascino dell'architettura tradizionale e il comfort di una ristrutturazione accurata. Realizzata tra gli anni Cinquanta e Sessanta e perfettamente inserita tra gli antichi vicoli in pietra del centro storico, la proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie commerciale di circa 53 mq. Completamente ristrutturata e proposta in vendita arredata, si distingue per l'atmosfera calda e accogliente, gli ambienti curati con attenzione e le finiture che ne esaltano il carattere autentico, rendendola immediatamente abitabile. L'ingresso indipendente conduce direttamente nella zona living con cucina a vista, impreziosita da un caratteristico camino e da un elegante soffitto con travi in legno a vista, elementi che conferiscono personalità e calore agli spazi. Una scala interna accompagna al piano superiore, dove trovano posto un bagno con doccia e una luminosa camera matrimoniale, arricchita da un balcone affacciato sul pittoresco vicolo del centro storico, dal quale si respira tutta la tranquillità e l'autenticità del borgo. Le dimensioni contenute, unite all'eccellente stato manutentivo, rendono questa proprietà la soluzione ideale sia come residenza privata per una coppia o una piccola famiglia, sia come raffinata casa vacanze o investimento destinato all'ospitalità turistica. Immersa nello straordinario scenario del Parco Nazionale d'Abruzzo, Lazio e Molise, la casa rappresenta il punto di partenza ideale per vivere un territorio ricco di natura incontaminata, sentieri escursionistici, percorsi cicloturistici e attività all'aria aperta in ogni stagione dell'anno. Scapoli è conosciuto a livello internazionale come il Paese della Zampogna. Qui l'antica arte della costruzione di questo prezioso strumento musicale viene tramandata da generazioni e contin[…]

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