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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Scapoli in zona Vaglie a 60.000 € (cod.65f7d88d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Scapoli in zona Vaglie, la richiesta di 60.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
60.000 € per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1132 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
492 €/m² e
707 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 335 €/m² a 960 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scapoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scapoli, sono presenti al momento più di dieci annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vaglie, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
540 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Scapoli in zona Vaglie
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con caminetto per vacanza da ristrutturare
Autentica dimora nel cuore del borgo storico di ScapoliNel cuore del caratteristico borgo medievale di Scapoli, a pochi passi dal suggestivo Cammino di Ronda, il punto più panoramico del paese, proponiamo in vendita una graziosa residenza che racchiude il fascino dell'architettura tradizionale e il comfort di una ristrutturazione accurata.Realizzata tra gli anni Cinquanta e Sessanta e perfettamente inserita tra gli antichi vicoli in pietra del centro storico, la proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie commerciale di circa 53 mq. Completamente ristrutturata e proposta in vendita arredata, si distingue per l'atmosfera calda e accogliente, gli ambienti curati con attenzione e le finiture che ne esaltano il carattere autentico, rendendola immediatamente abitabile.L'ingresso indipendente conduce direttamente nella zona living con cucina a vista, impreziosita da un caratteristico camino e da un elegante soffitto con travi in legno a vista, elementi che conferiscono personalità e calore agli spazi. Una scala interna accompagna al piano superiore, dove trovano posto un bagno con doccia e una luminosa camera matrimoniale, arricchita da un balcone affacciato sul pittoresco vicolo del centro storico, dal quale si respira tutta la tranquillità e l'autenticità del borgo.Le dimensioni contenute, unite all'eccellente stato manutentivo, rendono questa proprietà la soluzione ideale sia come residenza privata per una coppia o una piccola famiglia, sia come raffinata casa vacanze o investimento destinato all'ospitalità turistica.Immersa nello straordinario scenario del Parco Nazionale d'Abruzzo, Lazio e Molise, la casa rappresenta il punto di partenza ideale per vivere un territorio ricco di natura incontaminata, sentieri escursionistici, percorsi cicloturistici e attività all'aria aperta in ogni stagione dell'anno.Scapoli è conosciuto a livello internazionale come il Paese della Zampogna. Qui l'antica arte della costruzione di questo prezioso strumento musicale viene tramandata da generazioni e continua anc[…]
