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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Santa Maria del Molise Sant'Angelo in Grotte a 50.000 € (cod.65d554ac)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Sant'Angelo in Grotte, la richiesta di 50.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
50.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
454 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
366 €/m² e
428 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO) per case indipendenti (da 260 €/m² a 575 €/m²) e per appartamenti (da 265 €/m² a 760 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Maria del Molise
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Maria del Molise, sono presenti al momento più di dieci annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Angelo in Grotte.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'Angelo in Grotte, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
420 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+18,25%).
Invece i prezzi per la zona di Sant'Angelo in Grotte (+8,16%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente a Santa Maria del Molise in zona Sant'Angelo in Grotte
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FLORCASE & SERVICES
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con angolo cottura
Proponiamo in vendita casa con ingresso indipendente a Sant'Angelo in Grotte, in posizione panoramica, adiacente all'ex Palazzo Comunale. L'immobile, si sviluppa su 3 livelli con una superficie di 110 mq ed è organizzato in: ingresso al piano rialzato con un piccolo terrazzino che da accesso al piano terra che ospita la zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura, tramite una scala interna si accede al piano 1° dove vi è una camera matrimoniale e 1 bagno, mentre al piano seminterrato si trova una zona versatile in quanto attualmente c'è una cameretta con un bagno e un disimpegno, ma ben si presta a poter creare una tavernetta. Completa la proprietà un terreno di circa 570 mq boschivo adiacente l'abitazione
