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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Santa Maria del Molise Sant'Angelo in Grotte a 26.000 € (cod.65c74c05)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Sant'Angelo in Grotte, la richiesta di 26.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
26.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
520 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
374 €/m² e
437 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO) per case indipendenti (da 260 €/m² a 575 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Maria del Molise
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Maria del Molise, sono presenti al momento più di dieci annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Angelo in Grotte.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'Angelo in Grotte, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
420 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+24,83%), come per la zona di Sant'Angelo in Grotte (+16,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente a Santa Maria del Molise in zona Sant'Angelo in Grotte
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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