L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Sant'Agapito a 45.000 € (cod.63572caf)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sant'Agapito, la richiesta di 45.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE ICF) a 45.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 750 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 404 €/m² e 506 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 355 €/m² a 1.015 €/m²) e per case semindipendenti (da 295 €/m² a 630 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Sant'Agapito
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Agapito, sono presenti al momento più di dieci annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

•  Wikipedia: Sant'Agapito
•  Quotazioni OMI