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Villetta a schiera in vendita a Rocchetta a Volturno a 50.000 € (cod.645ad9f5)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Rocchetta a Volturno
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villette a schiera in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
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villetta a schiera in vendita a Rocchetta a Volturno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Heartland
Via Benedetto Virgilio, 49, Via Benedetto Virgilio, 49, 67030, Alfedena (AQ)
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto
Vendesi nel comune di Rocchetta A Volturno in zona centrale, terreno edificabile con una superficie complessiva di 2.320 mq. Il lotto si presenta pianeggiante alla stessa quota della strada, ubicato al limite del centro del paese e della piazza principale, Piazza San Domenico, vicino tutti i servizi di prima necessità. Il terreno ricade in due aree dell area di fabbricazione del comune di Rocchetta A Volturno, 1.348,08 mq si trovano in zona G-Semirurale e 971,92 mq si trovano in zona C1-Nuova Espansione . Il terreno è servito dalle opere di urbanizzazione primaria come acqua, luce, fognatura, rete elettrica, ecc. Nel 2009 è stato presentato un progetto su questo terreno mai realizzato per la costruzione di n.10 unità abitative a schiera ognuna di 70 mq disposti su due livelli (PT e PP) con 45 mq di giardino e ingresso pedonale privato ed ulteriori spazi comuni con viabilità e parcheggi. Ulteriori 500 mq erano interessati per la realizzazione di una villetta bifamiliare distaccata dalle unità abitative a schiera. Di seguito le norme d attuazione del piano di fabbricazione comunale di Rocchetta A Volturno. Norme d attuazione: ZONA C1 NUOVA ESPANSIONE Nella zona C1 è consentita l edificazione di edifici isolati o a schiera con: - indice di fabbricabilità fondiaria pari a 2,60 mc/ mq - indice di copertura pari a 0,40 mq/mq; - altezza massima dei fabbricati non superiore a mt 7,50; - superficie minima de lotto pari a mq 250; - parcheggio privato 1 mq ogni 10 mt di costruzione; - distacchi dai confini del lotto pari a ½ dell altezza del fabbricato più alto e massimo mt 5,00 e distacchi tra i fabbricati pari all altezza del fabbricato più alto e non inferiore a mt 10,00; - allineamenti stradali dei fabbricati in conservazione di quelli esistenti lungo le strade delle zone C1 con distanza dal ciglio stradale previsto dal D.M. 2/4/1968 art.9 e non inferiore a mt 5,00. Volumi accessori consentiti come per la zona B. Destinazioni d uso ammesse: residenze, attività direzionali, esercizi commerciali di vicinato, medie[…]
