L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Rionero Sannitico in zona Predalve a 90.000 € (cod.64a0d6c4)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Rionero Sannitico in zona Predalve, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da COLDWELL BANKER INTERMEDIA REAL ESTATE) a 90.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 600 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 748 €/m² e 835 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Predalve (da 535 €/m² a 975 €/m²) e per case indipendenti in zona Predalve (da 450 €/m² a 1.290 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Rionero Sannitico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rionero Sannitico, sono presenti al momento più di dieci annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Predalve, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 770 €/m² per appartamenti in vendita.

•  Wikipedia: Rionero Sannitico
•  Quotazioni OMI