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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pozzilli in zona Triverno a 175.000 € (cod.663e0470)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pozzilli in zona Triverno, la richiesta di 175.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
700 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
865 €/m² e
1.027 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 660 €/m² a 1.015 €/m²) e per case indipendenti (da 685 €/m² a 1.315 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pozzilli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pozzilli, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Triverno.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Triverno, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
845 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pozzilli in zona Triverno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VITOLO VINCENZO
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage
Per rapida telefonata dettare il codice di riferimento: PzCz Proprietà indipendente immersa nel verde con 5.200 mq di terreno, vigneto, uliveto e ampia autorimessa – Pozzilli (IS) A Pozzilli, in località Borgo Triverno, proponiamo in vendita un'interessante proprietà indipendente, ideale per chi desidera ampi spazi, privacy e il piacere di vivere a contatto con la natura. La proprietà si distingue per la sua conformazione e per l'ampia area privata che circonda l'abitazione, completamente recintata e accessibile attraverso un caratteristico viale privato che conduce direttamente alla casa. L'abitazione, indipendente e disposta su tre livelli (piano terra, primo piano e soffitta), sviluppa una superficie complessiva di circa 250 mq, offrendo ambienti generosi e molteplici possibilità di utilizzo e personalizzazione. A servizio della casa è presente una spaziosa autorimessa di circa 176 mq, un importante valore aggiunto per chi necessita di ampi spazi coperti destinati al ricovero di veicoli, attrezzature, mezzi da lavoro o materiali. Il vero elemento distintivo della proprietà è rappresentato dall'estensione del terreno circostante, pari a circa 5.209 mq, che avvolge l'abitazione e contribuisce a creare un ambiente riservato e immerso nel verde. L'area esterna comprende: Circa 1.100 mq accatastato come vigneto. La restante superficie accatastata come uliveto. La presenza del viale di accesso, delle aree verdi e delle coltivazioni conferisce all'intera proprietà il carattere di una residenza di campagna, con spazi da vivere e sfruttare secondo le proprie esigenze. Una soluzione particolarmente interessante per famiglie alla ricerca di indipendenza, per chi desidera dedicarsi alla coltivazione di vigneto e uliveto oppure per chi è alla ricerca di una proprietà con ampie superfici accessorie e potenzialità anche per progetti legati al mondo rurale. Una casa, un terreno e tanti spazi da vivere: una proprietà dalle dimensioni importanti, dove indipendenza, natura e versatilità si incontrano in un'unica soluzion[…]
