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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pozzilli in zona Triverno a 138.000 € (cod.65cce197)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pozzilli in zona Triverno, la richiesta di 138.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
138.000 € per una
superficie commerciale di
181 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
762 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
774 €/m² e
877 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 815 €/m² a 1.225 €/m²) e per case semindipendenti (da 615 €/m² a 1.165 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pozzilli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pozzilli, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Triverno.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Triverno, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.030 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-307,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pozzilli in zona Triverno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Venafro
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con cucina abitabile da ristrutturare di recente ristrutturazione
In posizione centrale e strategica, a pochi passi dal Neuromed, proponiamo in vendita una spaziosa soluzione indipendente di ampia metratura, ideale per chi alla ricerca di una propriet versatile e dalle molteplici potenzialit. L'immobile si distingue per la presenza di tre ingressi indipendenti, una caratteristica che lo rende particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come opportunit di investimento. La distribuzione degli spazi consente infatti di realizzare con facilit tre unit abitative autonome, ideali per locazioni residenziali, affitti a personale sanitario, studenti o per attivit ricettive. Grazie alla generosa superficie disponibile, la propriet si presta inoltre a un utilizzo promiscuo, permettendo di destinare una parte dell'immobile ad abitazione privata e una parte a reddito, garantendo cos un'interessante fonte di investimento senza rinunciare al comfort della propria casa. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo cos l'opportunit di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e valorizzarne appieno il potenziale, sia in ottica residenziale che di investimento. La posizione centrale, la vicinanza ai principali servizi e al polo sanitario Neuromed, unite all'indipendenza e alla flessibilit degli spazi, rendono questa soluzione una proposta unica per famiglie numerose, professionisti e investitori alla ricerca di un immobile ad alto potenziale di valorizzazione. - SC9667211
