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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pozzilli in zona Triverno a 110.000 € (cod.655f715b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pozzilli in zona Triverno, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
785 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.020 €/m² e
1.141 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 745 €/m² a 1.090 €/m²) e per case indipendenti (da 720 €/m² a 1.330 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pozzilli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pozzilli, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Triverno.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Triverno, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
925 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pozzilli in zona Triverno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Venafro
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con garage con ascensore
In zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi passi da tutti i principali servizi e dal centro Neuromed, proponiamo in vendita appartamento di generose dimensioni, ideale per chi alla ricerca di spazi comodi e ben distribuiti. Limmobile composto da un ingresso spazioso, cucina abitabile, ampio e luminoso soggiorno, tre camere da letto, due bagni e ripostiglio. Gli ambienti sono valorizzati dalla presenza di balconi e di due ampi terrazzi, perfetti per momenti di relax allaperto o per vivere la casa anche allesterno. Completano la propriet un garage e due cantine, che offrono ulteriore spazio per deposito e organizzazione. Soluzione ideale per famiglie o professionisti, in una posizione strategica che unisce tranquillit residenziale e massima comodit ai servizi e al centro citt. - SC9598662
