L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Montaquila in zona Roccaravindola a 260.000 € (cod.661ad7cd)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montaquila Roccaravindola, la richiesta di 260.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a 260.000 € per una superficie commerciale di 508 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 511 €/m² .
Tale prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 570 €/m² e 718 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Roccaravindola (da 435 €/m² a 1.240 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Montaquila
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montaquila, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Roccaravindola, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 700 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in calo (-3,46%).

•  Sito Istituzionale: Montaquila
•  Wikipedia: Montaquila
•  Quotazioni OMI