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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Isernia a 142.000 € (cod.64c5a4d4)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Isernia, la richiesta di 142.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Largo Campobasso nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da Gabetti - Isernia) a 142.000 € per una superficie commerciale di 104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1365 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.097 €/m² e 1.187 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE NUOVA: C. GARIBALDI, V. XXIV MAGGIO, C. RISORGIMENTO, V. BELLINI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Isernia
Per quanto riguarda più in generale la città di Isernia, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in calo (-3,78%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
142.000 €
Superficie:
104 m²
Prezzo al m²:
1365 €/m²
Piano:
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Isernia (IS)
Zona OMI:
B4 (ZONA CENTRALE NUOVA: C. GARIBALDI, V. XXIV MAGGIO, C. RISORGIMENTO, V. BELLINI)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 29 agosto 2025

PROPOSTO DA:

logo Gabetti - Isernia

Gabetti - Isernia

Corso risorgimento 35, Isernia (IS)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con garage di recente costruzione con climatizzazione

Spazioso e Moderno Appartamento con Garage e Deposito Condominiale - Recentemente Ristrutturato Sei alla ricerca di un immobile che coniughi comodità, ampi spazi e modernità? Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità! Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 104 mq, situato in una zona residenziale e tranquilla. L'immobile, oggetto di una recente ristrutturazione, si presenta in condizioni impeccabili, pronto per essere abitato fin da subito senza necessità di ulteriori interventi. L'unità abitativa è composta da: - Ingresso in un ampio disimpegno che collega tutti gli ambienti della casa; - Una cucina abitabile, funzionale e spaziosa, con accesso a un comodo balcone verandato, attualmente adibito a zona lavanderia/locale tecnico; - Un soggiorno accogliente e confortevole, climatizzato per garantire il massimo del comfort in ogni stagione; - Tre camere da letto, di cui una spaziosa camera matrimoniale dotata di una pratica cabina armadio e di un balcone privato. - Un bagno moderno e rifinito. La ristrutturazione ha coinvolto ogni aspetto dell'immobile, con un'attenzione particolare alla qualità ed all'efficienza. Sono stati infatti rifatti i pavimenti, sostituiti gli infissi, installato un nuovo portone d'ingresso blindato, rifatti gli impianti idraulici ed elettrici e sostituita la caldaia, garantendo così bassi consumi energetici e massima sicurezza. La proprietà include inoltre un garage di 19 mq. con bagno "completo" annesso, comodo come ulteriore spazio di stoccaggio e 10 mq. di spazio in un pratico deposito condominiale. Questa è la casa ideale per famiglie o per chiunque desideri vivere in un contesto residenziale tranquillo, ma allo stesso tempo strategicamente posizionato, in quanto l'appartamento offre la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano. Scuole, supermercati, farmacie, banche e mezzi di trasporto pubblico sono facilmente raggiungibili a piedi, rendendo la vita quotidiana estremamente pratica e funzionale. Contattaci subito per maggiori informazioni o pe[…]

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