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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Filignano a 105.000 € (cod.6605ab70)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Filignano, la richiesta di 105.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
826 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
554 €/m² e
796 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Filignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Filignano, sono presenti al momento più di dieci annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Filignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Venafro
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con caminetto con cantina con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Immerso nella quiete del paesaggio molisano, proponiamo in vendita un elegante immobile depoca risalente ai primi del 900, completamente ristrutturato nel 2023 che comprende due appartamenti distinti e indipendenti: una residenza principale finemente ristrutturata, e un bilocale autonomo con ottimo livello di finiture, ideale per ospiti o per attivit turistico-ricettiva. L'annuncio si riferisce esclusivamente alla residenza principale con cantina di pertinenza, ma possibile anche proporre l'acquisto combinato. Lappartamento principale si sviluppa su una generosa metratura ed composto da quattro ampi locali e due bagni, con una distribuzione interna razionale e funzionale. La tripla esposizione garantisce una straordinaria luminosit in ogni ambiente, mentre tre piccoli balconi offrono scorci panoramici sul verde circostante. Tra gli ambienti principali troviamo una cucina abitabile, un soggiorno living accogliente, uno studio, un comodo ripostiglio, oltre a camino, mansarda e cantina. La propriet arricchita da una corte riservata, ideale per momenti di relax allaperto in un contesto tranquillo e privato. Lintervento di ristrutturazione ha sapientemente coniugato comfort moderni e rispetto per lanima storica delledificio, valorizzando elementi originali come i pavimenti depoca, le porte antiche e dettagli architettonici autentici, che conferiscono alla residenza unatmosfera unica e senza tempo. La propriet situata nel cuore di Filignano, uno dei comuni molisani appartenenti al Parco Nazionale dAbruzzo, Lazio e Molise, area protetta di straordinaria bellezza naturalistica, rinomata per la sua biodiversit, i paesaggi incontaminati e lelevata qualit della vita. La posizione e le caratteristiche rendono questa propriet una soluzione ideale sia come prima casa che come raffinata seconda dimora per chi desidera vivere in un contesto autentico, immerso nella natura e lontano dal caos urbano. - SC9698980
