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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Colli a Volturno in zona Cerreto a 48.000 € (cod.663dd27e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Colli a Volturno Cerreto, la richiesta di 48.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da RE/MAX Heartland) a
48.000 € per una
superficie commerciale di
163 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
294 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
410 €/m² e
502 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 295 €/m² a 580 €/m²) e per esavani (da 410 €/m² a 1.165 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Colli a Volturno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colli a Volturno, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cerreto, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
450 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,70%).
Invece i prezzi per la zona di Cerreto (-4,77%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Colli a Volturno in zona Cerreto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Heartland
Via Benedetto Virgilio, 49, Via Benedetto Virgilio, 49, 67030, Alfedena (AQ)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con riscaldamento autonomo con caminetto con cucina abitabile con garage da ristrutturare
Questa casa indipendente in vendita a Colli a Volturno si sviluppa su due livelli ed è stata costruita negli anni '60. La superficie totale della proprietà è di 163 metri quadrati come da visura catastale, suddivisi in 6 locali spaziosi e luminosi. La casa dispone di 2 camere da letto ampie con balcone vista Monti delle Mainarde, ideali per accogliere una famiglia o ospitare degli amici. Un ampia e luminosa zona giorno dove poter realizzare un camino, un’ampia cucina con retrocucina ed un ampio bagno luminoso con vasca. La proprietà si sviluppa su due piani, offrendo ampi spazi sia al piano terra dove troviamo un ampio garage di circa 58 q che al primo piano dove è disposta l’abitazione su circa 103 mq. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa indipendente, in una zona tranquilla e residenziale, ma allo stesso tempo vicina ai servizi e alle comodità della città. Una casa perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura, godendo di un'ampia e luminosa abitazione. L’abitazione è fornita di impianto a termosifoni e caldaia (ormai non utilizzati da tempo) ed ha la possibilità di realizzare un secondo piano abitativo, in modo da poter realizzare tutta la zona giorno al piano terra e la zona notte al piano primo
