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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Colli a Volturno in zona Cerreto a 100.000 € (cod.661da719)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Colli a Volturno Cerreto, la richiesta di 100.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
330 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
303 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
451 €/m² e
556 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 300 €/m² a 570 €/m²) e per appartamenti (da 455 €/m² a 905 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Colli a Volturno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colli a Volturno, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cerreto, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
445 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,65%).
Invece i prezzi per la zona di Cerreto (-5,17%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Colli a Volturno in zona Cerreto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FLORCASE & SERVICES
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con giardino con caminetto di recente ristrutturazione con cantina da ristrutturare edificio storico
Nel centro abitato di Colli a Volturno, in posizione centrale e panoramica, proponiamo in vendita caratteristico stabile indipendente risalente al 1865, disposto su tre livelli e con doppio accesso da Via San Antonio e Corso Volturno. L'immobile , interamente ristrutturato nel 1991, conserva il fascino delle abitazioni tradizionali del paese, con ambienti ampi, soffitti voltati e particolari che ne raccontano l'origine storica. La proprietà sviluppa una superficie residenziale coperta di circa 236 mq distribuita sui livelli abitativi, ai quali si agggiungono numerosi e funazionali spazi accessori. Al piano terra trovano posto una cantina , un ripostiglio ed una corte scoperta. I livelli superiori accolgono numerosi ambienti, con cucina, servizi e spazi destinati alla zona giorno , ad uno studio e alla zona notte con un servizio. Al piano primo è presente un camino d'epoca funzionante , elemento caratteristico che contribuisce a conservare l'atomosfera autentica dell'abitazione . Uno dei punti di forza della proprietà è rappresentato dagli spazi esterni: oltre a balconi e terrazzino la casa dispone di un ampio terrazzo di circa 44 mq e di un giardino pensile di circa 50 mq. La posizione regala inoltre una vista panoramica a 180° sulla Valle del Volturno, che valorizza ulteriormente l'immobile ed i suoi affacci. La casa è dotata di impianti idrico, elettrico e termico e necessita oggi di alcuni interventi di manutenzione ed aggiornamento
