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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Colli a Volturno in zona Cerreto a 85.000 € (cod.65f2f428)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Colli a Volturno Cerreto, la richiesta di 85.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
566 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
420 €/m² e
491 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 300 €/m² a 580 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Colli a Volturno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colli a Volturno, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cerreto, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
450 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,32%).
Invece i prezzi per la zona di Cerreto (-6,25%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Colli a Volturno in zona Cerreto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione
Eleganza senza tempo nel cuore del borgo: una dimora storica con terrazzo panoramicoNel suggestivo centro storico di Colli a Volturno, tra vicoli in pietra ricchi di fascino e scorci che raccontano secoli di storia, proponiamo in vendita una residenza di rara bellezza che in parte afferisce all'antico Palazzo Andreucci, dimora appartenuta a una delle più importanti famiglie nobiliari del paese la cui storia è impressa nella pietra: l'imponente portale d'ingresso conserva ancora la chiave di volta recante l'incisione A(nno) D(omini) 1828, testimonianza della fase ottocentesca del palazzo. La proprietà sorge sullo spazio che in passato doveva essere occupato dalle mura del borgo medievale, in una posizione dominante che regala una prospettiva privilegiata sul centro storico, sulla valle e sulle maestose cime delle Mainarde.Con una superficie di circa 150 mq, interamente sviluppata su un unico livello, la dimora rappresenta un perfetto equilibrio tra autenticità storica e comfort contemporaneo. Varcando il portone in legno incorniciato da una tipica cornice in pietra, si viene accolti in ambienti che conservano intatto il fascino della tradizione: spesse murature in pietra, eleganti porte a doppia anta e la vecchia bocca di un forno a legna dialogano armoniosamente con finiture moderne e un'attenta ristrutturazione, dando vita a un'atmosfera sofisticata, calda e autentica.Gli spazi sono generosi e sapientemente distribuiti. L'ampio ingresso conduce a una zona studio, facilmente convertibile in una seconda camera da letto assai generosa nelle volumetrie, a una camera matrimoniale impreziosita da un caratteristico balconcino panoramico, a un bagno con doccia e a un pratico locale tecnico finestrato attualmente adoperato come dispensa/magazzino.Il cuore della residenza è rappresentato dalla zona living, dove soggiorno e cucina si susseguono con naturale armonia. Pur mantenendo una propria identità architettonica, gli ambienti comunicano tra loro in modo fluido, creando uno spazio conviviale in cui ogni dettagli[…]
