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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castelpetroso in zona Camere a 90.000 € (cod.663fbf36)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castelpetroso in zona Camere, la richiesta di 90.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
600 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
486 €/m² e
615 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO) per case indipendenti (da 395 €/m² a 850 €/m²) e per appartamenti (da 370 €/m² a 1.060 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelpetroso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelpetroso, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Camere, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
630 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castelpetroso in zona Camere
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE LAPARMA
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con balcone con cucina abitabile
RIF. 387942 - Immerso nel verde incontaminato delle colline e delle montagne molisane, proponiamo in vendita un accogliente immobile situato in una posizione strategica, con facile accesso alle rinomate località sciistiche di Campitello Matese e Roccaraso, al suggestivo litorale di Termoli, al Lago del Matese e alle affascinanti cascate molisane. L’abitazione si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un luminoso soggiorno, una cucina abitabile e un bagno; al piano superiore sono presenti due camere da letto e un’anticamera, ideale come zona di disimpegno o piccolo studio. Completano la proprietà un piccolo balcone, una cantina al piano inferiore e un giardino privato, perfetto per godere della tranquillità e della natura circostante. L’immobile è attualmente locato con contratto transitorio, rappresentando quindi anche un’interessante opportunità di investimento. È dotato di riscaldamento autonomo a gas (propano/butano), infissi nuovi e caldaia a condensazione, garantendo comfort ed efficienza energetica. sfbc
