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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castelpetroso in zona Camere a 90.000 € (cod.661452a4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castelpetroso in zona Camere, la richiesta di 90.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
600 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
424 €/m² e
541 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO) per case indipendenti (da 345 €/m² a 750 €/m²) e per appartamenti (da 280 €/m² a 805 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelpetroso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelpetroso, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Camere.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Camere) è pari a
550 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,78%).
Invece i prezzi per la zona di Camere (+4,92%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castelpetroso in zona Camere
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
RIF. 387942 - Immerso nel verde incontaminato delle colline e delle montagne molisane, proponiamo in vendita un accogliente immobile situato in una posizione strategica, con facile accesso alle rinomate località sciistiche di Campitello Matese e Roccaraso, al suggestivo litorale di Termoli, al Lago del Matese e alle affascinanti cascate molisane. L’abitazione si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un luminoso soggiorno, una cucina abitabile e un bagno; al piano superiore sono presenti due camere da letto e un’anticamera, ideale come zona di disimpegno o piccolo studio. Completano la proprietà un piccolo balcone, una cantina al piano inferiore e un giardino privato, perfetto per godere della tranquillità e della natura circostante. L’immobile è attualmente locato con contratto transitorio, rappresentando quindi anche un’interessante opportunità di investimento. È dotato di riscaldamento autonomo a gas (propano/butano), infissi nuovi e caldaia a condensazione, garantendo comfort ed efficienza energetica. sfbc
