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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castelpetroso in zona Indiprete a 55.000 € (cod.64dc08e5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castelpetroso in zona Indiprete, la richiesta di 55.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
55.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
785 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
469 €/m² e
560 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO) per case indipendenti (da 400 €/m² a 855 €/m²) e per case semindipendenti (da 275 €/m² a 620 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Castelpetroso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelpetroso, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Camere, mentre nella zona di Indiprete è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Indiprete, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
640 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,02%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castelpetroso in zona Indiprete
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FLORCASE & SERVICES
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con caminetto con terrazza di recente ristrutturazione con cortile
Casolare di campagna in Molise nella frazione di Indiprete a Castelpetroso, posta a 700 mt slm e vicina ai maggiori punti di interesse del Molise: 15 km Isernia, 38 km Campobasso , 15 km Boiano, e solo 26 km da Campitello Matese. Casolare ristrutturato costituito da 2 unità immobiliari di cui una di circa 70 mq che si trova alla fine di una piccola strada di accesso pedonale ed un cancello di ingresso all'abitazione ed è disposta su 3 livelli: piano terra con soggiorno e cucina con camino, primo piano con disimpegno, 1 servizio con doccia e camera da letto, al secondo piano, ampia camera da letto e vano sottotetto. L'altra piccola unità immobiliare di circa 30 mq., dependance, di fronte a quella principale, è costituita, al primo livello da piccolo disimpegno, una camera da letto ed un servizio con lavanderia e, al livello seminterrato stanza con finestra e ampio vano per deposito attrezzi e legna. Di pertinenza un cortile dedicato a momenti conviviali e di relax , oltre ad un terreno ed un piccolo bosco alberato di circa 100 mq. L'immobile è dotato di infissi in alluminio con zanzariere ed è in buone condizioni
