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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castelpetroso in zona Camere a 130.000 € (cod.6427a6dc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castelpetroso in zona Camere, la richiesta di 130.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
255 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
509 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
429 €/m² e
494 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SANTUARIO - FRAZIONE GUASTO - PASTENA - INDIPRETE) per case indipendenti (da 325 €/m² a 695 €/m²) e per case semindipendenti (da 245 €/m² a 550 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelpetroso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelpetroso, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Camere.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Camere, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
520 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,23%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castelpetroso in zona Camere
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FLORCASE & SERVICES
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cantina con terrazza da ristrutturare
Proponiamo in vendita palazzotto ristrutturato in Loc. Pastena a Castelpetroso. L'immobile risalente al 1900, è stato oggetto di consolidamento e ristrutturazione, si sviluppa su 3 livelli con una superficie complessiva di 250 mq organizzata in: ingresso al piano terra composto da ampio disimpegno, garage e cantina, tramite una scala interna si accede al piano 1° che ospita 2 cucine, il soggiorno, uno studio, un ripostiglio e un bagno, infine al 2° piano si trovano 5 camere da letto, un servizio e sottotetto. Completa la proprietà un comodo terreno adiacente con alberi da frutta e dotato di zona barbecue, mentre nel retro del'immobile accessibile dalla cucina vi è un accogliente giardino
