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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castelpetroso in zona Pastena a 130.000 € (cod.6427a6dc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castelpetroso in zona Pastena, la richiesta di 130.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
255 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
509 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
423 €/m² e
486 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SANTUARIO - FRAZIONE GUASTO - PASTENA - INDIPRETE) per case semindipendenti (da 230 €/m² a 405 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelpetroso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelpetroso, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Camere, mentre la zona di Pastena risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castelpetroso in zona Pastena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FLORCASE & SERVICES
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con terrazza con cantina da ristrutturare
Proponiamo in vendita palazzotto ristrutturato in Loc. Pastena a Castelpetroso. L'immobile risalente al 1900, è stato oggetto di consolidamento e ristrutturazione, si sviluppa su 3 livelli con una superficie complessiva di 250 mq organizzata in: ingresso al piano terra composto da ampio disimpegno, garage e cantina, tramite una scala interna si accede al piano 1° che ospita 2 cucine, il soggiorno, uno studio, un ripostiglio e un bagno, infine al 2° piano si trovano 5 camere da letto, un servizio e sottotetto. Completa la proprietà un comodo terreno adiacente con alberi da frutta e dotato di zona barbecue, mentre nel retro del'immobile accessibile dalla cucina vi è un accogliente giardino
