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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castelpetroso in zona Camere a 195.000 € (cod.616a903a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castelpetroso in zona Camere, la richiesta di 195.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
213 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
915 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
621 €/m² e
719 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SANTUARIO - FRAZIONE GUASTO - PASTENA - INDIPRETE) per case indipendenti (da 400 €/m² a 845 €/m²) e per ville (da 515 €/m² a 1.465 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelpetroso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelpetroso, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Camere, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
640 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,47%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castelpetroso in zona Camere
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FLORCASE & SERVICES
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza di recente costruzione con cucina abitabile
Splendida villa in Località Guasto di Castelpetroso (IS), completamente recintata e con sistema di videosorveglianza, dispone di comoda area esterna caratterizzata da piscina, zona solarium e area relax con forno a legna. L\'immobile si sviluppa su 2 livelli con una superficie di oltre 200 mq, organizzato in ingresso al piano terra in zona soggiorno, cucina abitabile e 1 servizio, mediante una comoda scala interna si accede al 2° piano dove si trovano 4 camere matrimoniali, di cui 1 con servizio interno. L\'immobile, completamente arredato, si trova in una zona tranquilla con facilità di parcheggio
