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Locale commerciale in vendita a Castel San Vincenzo a 53.990 € (cod.65c25cfa)
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Mercato immobiliare a Castel San Vincenzo
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locale commerciale in vendita a Castel San Vincenzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare con giardino in asta giudiziaria
Magazzino in asta a Castel San Vincenzo (IS) – Via Cerqueto null (CAP 86071) Il compendio immobiliare in asta è situato nel Comune di Castel San Vincenzo (IS), in Via Cerqueto. Si tratta di un'area che include un fabbricato e numerosi terreni, prevalentemente in zona agricola estensiva, con alcune particelle in zona verde pubblico e privato. Superficie e distribuzione interna Il lotto è costituito da un fabbricato di 85 mq di superficie calpestabile, sviluppato su due piani (seminterrato e terra), e da otto appezzamenti di terreno per una superficie complessiva di 20.870 mq. Il fabbricato, attualmente adibito a deposito e magazzino (categoria C/2), è realizzato in muratura di pietrame intonacato con solaio e tetto in legno e manto di copertura in coppi. Lo stato conservativo è sufficientemente idoneo, ma necessita di ristrutturazione. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato, costruito nei primi anni del 1900, non dispone di attestati o dichiarazioni di conformità edilizia preesistenti. La pertinenza del fabbricato include un'area scoperta di 65 mq. I terreni, attualmente incolti, sono destinati a uso agricolo estensivo, pascolo o bosco ceduo, e alcuni sono accessibili tramite strade comunali o vicinali. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona prevalentemente agricola, con alcune porzioni in zona verde pubblico e privato. I terreni sono accessibili da strade comunali o vicinali. Il compendio è libero per la procedura e si presta a diverse utilizzazioni, sia agricole che con potenziale di accorpamento per future edificazioni agricole. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 339.150,00 Offerta minima: € 54.000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 84% Data asta: 17/07/2026 Termine presentazione offerte: 16/07/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie fondiaria • Potenziale agricolo/edilizio Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio d[…]
