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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carovilli in zona Briccioso a 170.000 € (cod.663b8166)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carovilli in zona Briccioso, la richiesta di 170.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Trade Immobilare) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1133 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
597 €/m² e
859 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Briccioso (da 455 €/m² a 1.295 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carovilli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carovilli, sono presenti al momento più di dieci annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Briccioso, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
730 €/m² per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carovilli in zona Briccioso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Trade Immobilare
Via Pascoli, 26, Via Pascoli, 26, 80026, Afragola (NA)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con caminetto con giardino di recente costruzione con ascensore con balcone
CAROVILLI - CONTRADA BRICCIOSO A 3 minuti di automobile dal centro di Carovilli, immersa nel verde ed ad inizio contrada, proponiamo in vendita un ampia soluzione indipendente con giardino di circa 2400 mq. L'immobile è composto da due corpi di fabbrica attigui; uno in buono stato sviluppato sui piani seminterrato, terra e primo ed un altro allo stato interno grezzo sviluppato sui piani seminterrato e terra. La villa principale è grande circa 50 mq a livello, si presenta in buono stato, con riscaldamento autonomo. L'ingresso dal piano terra avviene attraverso un terrazzo di circa 30 mq che conduce al salone, da cui seguono bagno e due camere. Una scala a chiocciola conduce al primo piano dove è presente un altro salone, bagno e due camere. Al piano seminterrato, con accesso esterno troviamo un unico ambiente con cucina e camino, più il bagno. Attaccato troviamo il corpo di fabbrica allo stato grezzo, grande circa 65 mq a livello e sviluppato se piano seminterrato e piano terra. Completano la proprietà uno spazio coperto al piano seminterrato di circa 30 mq ed un amplissimo giardino di circa 2400 mq. Data la sua ampia metratura, i suoi ampi spazi e la collocazione nel verde, con le opportune modifiche, per questo immobile si potrebbe ipotizzare anche l'utilizzo come struttura ricettiva, agriturismo o anche, più semplicemente, una suddivisione tra due famiglie. CHIAMACI PER ULTERIORI INFORMAZIONI E APPUNTAMENTI - Maggiori Dettagli: Balconi, Camino
