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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capracotta a 85.000 € (cod.65fea083)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capracotta, la richiesta di 85.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Immobiliare Stefanelli) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1133 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
724 €/m² e
916 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capracotta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capracotta, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capracotta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con angolo cottura con posto auto con garage di recente costruzione con cantina con balcone con terrazza con ascensore
Cerchi un rifugio dove respirare aria pura, staccare dalla routine e goderti la natura incontaminata? Nel cuore di Capracotta, uno dei borghi più suggestivi e alti dell'Appennino, la nostra agenzia propone in vendita un appartamento impeccabile, ideale per chi cerca comodità e modernità senza rinunciare al fascino autentico della montagna. L'immobile si trova al primo piano di una palazzina signorile e di recente costruzione, edificata nel 2005 e composta da poche unità abitative per garantire la massima tranquillità ai residenti. Lo stabile è servito da un moderno ascensore che collega direttamente i piani residenziali al piano seminterrato, dove si trova il comodo garage di proprietà di 13 mq. Questo dettaglio rappresenta un comfort straordinario e molto raro per la zona, rivelandosi preziosissimo soprattutto durante i mesi invernali per proteggere l'auto e scaricare i bagagli al riparo dal freddo. Varcando la soglia si viene accolti da una superficie interna di 67 mq ben distribuita e priva di spazi sprecati. L'ingresso apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, uno spazio conviviale perfetto per i momenti di relax in famiglia. La zona notte è composta da due camere da letto molto spaziose, capaci di ospitare comodamente letti matrimoniali o diverse soluzioni d'arredo. Completano gli interni un bagno funzionale, un pratico ripostiglio e un comodo armadio a muro salvaspazio. Un altro punto di forza della casa è il balcone di 3 mq, che regala un affaccio panoramico e una vista mozzafiato sui verdi colli circostanti, ideale per godersi la colazione al mattino o i tramonti estivi. Capracotta non è solo una località, ma rappresenta un vero e proprio stile di vita. Famosa in tutta Italia per le sue straordinarie nevicate invernali e i suoi paesaggi da fiaba, offre un mix perfetto di sport e relax in ogni stagione, dalle piste di sci di fondo di Prato Gentile ai sentieri escursionistici estivi, fino alla rinomata tradizione gastronomica locale. Questo immobile rappresenta un target d'acquisto ideale pe[…]
