L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Capracotta a 85.000 € (cod.65bf113a)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capracotta, la richiesta di 85.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 85.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 850 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia, che è compreso tra 715 €/m² e 860 €/m². Purtroppo però, è stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 575 €/m² a 970 €/m²) e per quadrivani (da 470 €/m² a 1.335 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'appartamento e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta non può che essere molto ampio.

Mercato immobiliare a Capracotta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capracotta, sono presenti al momento più di venti annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso calo (-7,77%).

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•  Wikipedia: Capracotta
•  Mercato Immobiliare a Capracotta
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