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Terreno agricolo in vendita ad Agnone a 50.620 € (cod.66328ce3)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Agnone
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terreno agricolo in vendita ad Agnone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino in asta giudiziaria
Terreno agricolo in asta a Agnone (IS) – Via nd (CAP 86081) Il compendio immobiliare in asta è ubicato tra i Comuni di Agnone (IS) e Vastogirardi (IS), in una zona periferica a carattere prevalentemente agricolo. La posizione offre un contesto rurale e tranquillo, caratterizzato da traffico locale. Superficie e distribuzione interna Il lotto unico si estende su una superficie complessiva significativa, comprendendo diverse particelle catastali. Nel Comune di Agnone (IS), include un vigneto di circa 2.020 mq (Foglio 138, Particella 18), terreni seminativi e pascoli (Foglio 147, Particelle 381, 389, 527, 529) con superfici variabili. Nel Comune di Vastogirardi (IS), il compendio si compone di pascoli arborei, pascoli e prati (Foglio 14 e 15, diverse particelle) e alcune particelle classificate in categoria D/1 (Foglio 14, Particelle 143 sub 1, 144 sub 1; Foglio 15, Particella 174 sub 1). I terreni presentano forme regolari o irregolari, con orografia in pendenza. Caratteristiche e dotazioni I terreni sono identificati nella zona 'E' (Zona Agricola) secondo il Piano di Fabbricazione vigente e il Piano Regolatore Generale adottato, con indici di edificabilità specifici per residenze e annessi agricoli. Su alcune limitate superfici dei terreni sono installati pali eolici. Gli immobili sono gravati da vincoli paesaggistici e idrogeologici, come specificato nella perizia. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da un contesto agricolo, con collegamenti alla rete viaria locale. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico e catastale per le particelle esaminate in dettaglio nella perizia. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 284.466,55 Offerta minima: € 50.628,94 Rilancio minimo: € 1350,10 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 82% Data asta: 28/10/2026 Termine presentazione offerte: 27/10/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie complessiva • Destinazione agricola • Conformità urbanistica e catastale S[…]
