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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vinchiaturo a 90.000 € (cod.65a9e25e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vinchiaturo, la richiesta di 90.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.013 €/m² e
1.149 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vinchiaturo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vinchiaturo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vinchiaturo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STIGLIANI IMMOBILIARE S.R.L.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con terrazza di nuova costruzione con cantina con termocondizionamento con garage con balcone con riscaldamento autonomo con cucina abitabile
A pochi metri dal Corso principale del paese e a 10 minuti dalla Città, proponiamo soluzioni in palazzina di nuova costruzione e di varie metrature; - Soluzione A di metri quadrati 60 circa composta da ingresso, cucina-pranzo, 2 camere da letto, bagno e ampi balconi; - Soluzione B di metri quadrati 90 circa composta da ingresso, ampia cucina-pranzo, 2 camere da letto, disimpegno, doppio servizio, ampio balcone di metri quadrati 17 circa; - Soluzione C di metri quadrati 110 circa composta da ingresso condominiale e ingresso indipendente, cucina-pranzo, 3 camere da letto, disimpegno, doppio servizio, ripostiglio, ampio giardino privato di metri quadrati 60 circa. Il Fabbricato e stato realizzato con finiture di pregio, antisismico con isolatori, classe energetica A, tapparelle elettriche, domotica, insonorizzazione ambienti, impianto fotovoltaico condominiale, impianto solare termico individuale, impianto di riscaldamento autonomo a pavimento, infissi top di gamma, aria condizionata, parcheggi riservati, garage, cantine; Il fabbricato resta in posizione comoda rispetto ai servizi e allo stesso tempo circondato dal verde; Possibilità di garage e cantina e di scegliere pavimenti, rivestimenti, sanitari, porte interne, tinteggiature e controsoffittature, nel vasto capitolato a disposizione. Possibilità di valutare permute con beni mobili ed immobili. Rif. 26067
