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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vinchiaturo a 90.000 € (cod.65a3ba66)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vinchiaturo, la richiesta di 90.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.091 €/m² e
1.217 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vinchiaturo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vinchiaturo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vinchiaturo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STIGLIANI IMMOBILIARE S.R.L.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto di nuova costruzione con cantina con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo
A pochi metri dal Corso principale del paese e a 10 minuti dalla Citt, proponiamo soluzioni in palazzina di nuova costruzione e di varie metrature; - Soluzione A di metri quadrati 60 circa composta da ingresso, cucina-pranzo, 2 camere da letto, bagno e ampi balconi; - Soluzione B di metri quadrati 90 circa composta da ingresso, ampia cucina-pranzo, 2 camere da letto, disimpegno, doppio servizio, ampio balcone di metri quadrati 17 circa; - Soluzione C di metri quadrati 110 circa composta da ingresso condominiale e ingresso indipendente, cucina-pranzo, 3 camere da letto, disimpegno, doppio servizio, ripostiglio, ampio giardino privato di metri quadrati 60 circa. Il Fabbricato e stato realizzato con finiture di pregio, antisismico con isolatori, tapparelle elettriche, domotica, insonorizzazione ambienti, impianto fotovoltaico condominiale, impianto solare termico individuale, impianto di riscaldamento autonomo a pavimento, infissi top di gamma, aria condizionata, parcheggi riservati, garage, cantine; Il fabbricato resta in posizione comoda rispetto ai servizi e allo stesso tempo circondato dal verde; Possibilit di garage e cantina e di scegliere pavimenti, rivestimenti, sanitari, porte interne, tinteggiature e controsoffittature, nel vasto capitolato a disposizione. Possibilit di valutare permute con beni mobili ed immobili. Rif. 26067 - SC9642373
