Casa indipendente in vendita a Vinchiaturo a 137.500 € (cod.64ad300f)

da ristrutturare con giardino con posto auto con caminetto con garage da ristrutturare con cortile

EPgl,nren: 199,01 kWh/m² - Remax propone in vendita una casa indipendente a Vinchiaturo (CB), situata in Contrada Sant Angelo, a circa un chilometro dal centro abitato. L immobile si trova in posizione tranquilla e panoramica, immersa nel verde, ed è composto da due livelli. Il primo piano, recentemente ristrutturato, ha una superficie di circa 80 mq e si compone di un salotto, una cucina con camino, una camera da letto e un bagno con vasca. Completa il piano un terrazzo panoramico di circa 20 mq, realizzato con copertura in legno lamellare e tetto in coppi. Il piano inferiore, completamente da ristrutturare, si estende per circa 90 mq ed è composto da una cucina rustica con camino, due ampie camere precedentemente adibite a lavatoio e laboratorio per la lavorazione di prodotti agricoli, e un locale esterno utilizzato in passato come ricovero per animali e attrezzi. Antistante all ingresso si trova un cortile di circa 90 mq. La proprietà comprende anche una pertinenza di circa 80 mq, attualmente adibita a garage e deposito attrezzi. È stato recentemente ottenuto il cambio di destinazione d uso ad abitazione, con relativo progetto architettonico approvato per la realizzazione di una dependance. Il progetto è stato autorizzato sia dal Comune di Vinchiaturo che dalla Soprintendenza ai Beni Culturali e Paesaggistici. L accesso alla casa avviene tramite una strada provinciale dismessa, a uso semi-privato, che garantisce riservatezza e ampia disponibilità di parcheggio, con spazio sufficiente per ospitare fino a venti autovetture. L area esterna è arricchita da alberi da frutto, querce, prato e aiuole fiorite. Il casale, risalente ai primi del Novecento, è costruito con struttura portante in pietra squadrata. Il tetto è ventilato, con travi in legno, copertura in coppi, gronde e discendenti in rame. Questa soluzione rappresenta un ottima opportunità per chi desidera vivere in un contesto rurale, ma non isolato, o per chi è alla ricerca di una proprietà da valorizzare, eventualmente da destinare anche ad attivit[…]