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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vinchiaturo a 90.000 € (cod.6305a224)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vinchiaturo, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Welchome Srls) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
720 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
865 €/m² e
959 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vinchiaturo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vinchiaturo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vinchiaturo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con balcone di recente costruzione con garage con cucina abitabile
In vendita appartamento a Vinchiaturo, posto al secondo piano di un tranquillo complesso residenziale. L'appartamento si compone di: cucina abitabile con balconcino, ampio salone con balcone, un'ulteriore cameretta, due camere da letto, due bagni e un ripostiglio. A completare la proprietà: un garage al quale si accede da una comoda rampa, una cantina e una soffitta. Termoautonomo - modiche spese condominiali. Di fronte al palazzo è presente un piccolo parco pubblico e nei dintorni c'è ulteriore possibilità di parcheggio libero. Il prezzo di vendita richiesto è di €90.000
