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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Termoli a 255.000 € (cod.66106b05)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Termoli, la richiesta di 255.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Lampedusa nella zona OMI D1, è proposta in vendita a 255.000 € per una superficie commerciale di 240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1062 €/m² .
Tale prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.222 €/m² e 1.357 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Termoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Termoli, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,26%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Termoli

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IN SINTESI

Prezzo:

255.000 €

Superficie:

240 m²

Prezzo al m²:

1062 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Termoli (CB)

Zona OMI:

D1 (PORTICONE - COLLE MACCHIUZZO)

Indirizzo:

Via Lampedusa

Pubblicato:

ven 20 marzo 2026

PROPOSTO DA:

IMMOBILIARE MONDO DI OCHOA FERRER RAUL REINALDO

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone con garage con giardino con cantina di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con caminetto con angolo cottura

Vendesi Villa in zona Parco Comunale a Termoli. Questa villa si trova nella splendida zona del Parco Comunale di Termoli, circondata dal verde e dalla tranquillità, a pochi passi dal centro e a pochi minuti dal mare di Termoli. La villa a schiera è di 220 mq, così composta: Piano Terra: L'ingresso, abbellito da uno spazio verde che garantisce anche una certa privacy è trovi ingresso su soggiorno col camino, sala da pranzo, cucina con accesso a un secondo terrazzino e al giardino e un bagno con box doccia e finestra e terrazzo coperto di 30 mq. Le grandi finestre permettono alla luce naturale di illuminare gli ambienti, creando un'atmosfera luminosa e accogliente. Primo piano: Tramite la comoda scalinata interna si accede al piano superiore in cui sono presenti tre camere da letto di cui due camere matrimoniali con accesso ad un ampio balcone perimetrale e una cameretta col balcone, bagno con vasca e finestra e ripostiglio. A questo piano troviamo l'accesso tramite scala retraibile alla zona sotto tetto che può rivelarsi uno spazio versatile per più utilizzi. Piano semiinterrato: Accogliente taverna con soggiorno, angolo cottura camino a legna, ideale per serate intime e un bagno col box doccia. Completa la proprietà un garage di 20 mq La proprietà è completata da circa 380 mq di giardino esclusivo, soluzione ideale per chi cerca indipendenza, privacy e ampi spazi esterni. Esterni: -Ingresso indipendente, -Posto auto spazioso con rampa, -Giardini, -Terrazzo anteriore e uno laterale dove passare i giorni in compagnia. Completa la proprietà: -Ingresso indipendente -Quattro lati sole, -Dotata di giardini privati, perfetto per rilassarsi o organizzare momenti conviviali, è il completamento ideale di un'abitazione pensata per soddisfare ogni esigenza, -Balconi, -Persiane, -Sottotetto, -Due condizionatori nelle camere da letto matrimoniali, -Seminterrato con cucina abitabile e col camino in legna, -Doppi infissi in alluminio, -Posto auto con rampa, -Riscaldamento autonomo -Inferriate in ferro battuto, -Tende da […]