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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Termoli a 189.000 € (cod.6606a623)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Termoli, la richiesta di 189.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2700 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.779 €/m² e
2.138 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Termoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Termoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: ADRIA GROUP SRL - Tecnocasa
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza di recente costruzione di nuova costruzione con angolo cottura da ristrutturare
Se cerchi una casa moderna a due passi dal centro di Termoli, sai bene quanto sia difficile trovare soluzioni recenti in una zona storicamente caratterizzata da immobili datati. Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica e introvabile nel mercato locale: la comodità del semicentro unita al comfort, all'efficienza e all'eleganza di una costruzione moderna. Situato in Via Perù, a ridosso di Piazza del Papa e vicinissimo a tutti i servizi principali, l'immobile che proponiamo in vendita si trova al primo piano di una palazzina signorile, elegante e curata nei minimi dettagli. Caratteristiche dell'appartamento: * Zona Giorno: Accogliente soggiorno con angolo cottura, uno spazio luminoso e ben organizzato che si apre direttamente su un ampio terrazzo, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o per chi ama vivere gli spazi esterni. * Zona Notte: Rifinita con parquet di qualità che dona calore e raffinatezza a tutti gli ambienti. Si compone di una spaziosa camera matrimoniale e di un'ampia cameretta. * Bagno: Rifinito con gusto e dotato di ogni comfort. * Pertinenze: Confortevole box auto di proprietà, un valore aggiunto indispensabile in una zona centrale e servita.I Punti di Forza: * Rarità sul mercato: Vivere in un contesto di recente costruzione a ridosso del semicentro di Termoli senza doversi accontentare di immobili da ristrutturare. * Elegante Palazzina: Architettura moderna, contesto tranquillo e curato. * Finiture di Pregio: Calore del parquet e spazi esterni vivibili. * Posizione Strategica: Vicina a tutti i servizi e a pochi minuti dal centro cittadino.Una soluzione perfetta sia come residenza principale per famiglie, coppie o come investimento sicuro

