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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Termoli a 154.000 € (cod.65e16560)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Termoli, la richiesta di 154.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Amerigo Vespucci nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
154.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3080 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.808 €/m² e
2.282 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Termoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Termoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Termoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
subito casa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza di recente ristrutturazione per vacanza
Nel suggestivo contesto del Complesso Residenziale Gemini, sul rinomato Lungomare Nord di Termoli, proponiamo in vendita un grazioso bilocale di 50 mq, ideale come casa vacanze, investimento o rifugio sul mare. L'appartamento gode di una posizione esclusiva grazie all’accesso privato diretto alla spiaggia, che permette di raggiungere il mare in pochi passi e vivere appieno la bellezza della costa termolese. L’immobile è composto da: ampia camera matrimoniale; luminosa zona living con cucina a vista; bagno; comodo terrazzino con vista mare, perfetto per rilassarsi e godere dei tramonti sull’Adriatico. Sono già stati avviati interventi di ristrutturazione, con ulteriori lavori programmati, offrendo così l’opportunità di acquistare una soluzione in fase di valorizzazione e personalizzazione. La combinazione tra la posizione fronte mare, l’accesso esclusivo alla spiaggia e la vista panoramica rende questa proprietà una rara opportunità per chi desidera vivere o investire in una delle zone più apprezzate di Termoli. Un angolo di mare da vivere ogni giorno, tra comfort, tranquillità e panorama mozzafiato
