Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Termoli a 189.900 € (cod.659912a5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Termoli, la richiesta di 189.900 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da RE/MAX Wolf House) a
189.900 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1406 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.723 €/m² e
1.870 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è gravemente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Termoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Termoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Termoli
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con posto auto con balcone con garage con cucina abitabile con caminetto da ristrutturare
Nel cuore di Termoli, in una **zona molto tranquilla** e riservata, si propone in vendita un ampio appartamento di circa 125 m², ideale per famiglie che desiderano ambienti comodi, luminosi e ben distribuiti. L’immobile, inserito in un contesto ordinato, gode di una piacevole vista aperta e di un’esposizione Est/Sud che valorizza la luce naturale durante tutto l’arco della giornata. L’appartamento, costruito nel 1980 e in buone condizioni generali (abitabile), si sviluppa su un unico livello e offre 5 locali ben organizzati: la zona notte comprende 4 camere da letto, mentre i 2 bagni garantiscono praticità e comfort anche per nuclei numerosi. La pavimentazione in piastrelle conferisce continuità e facilità di manutenzione agli ambienti. La zona giorno si presta a diverse soluzioni abitative grazie alla presenza di una cucina abitabile, perfetta per chi ama vivere la convivialità degli spazi. A completare il comfort, l’immobile è dotato di aria condizionata e camino, elementi che assicurano benessere sia in estate sia nei mesi più freddi. Il balcone rappresenta un ulteriore valore, offrendo uno sfogo esterno gradevole. Completano la proprietà un comodo garage e spese condominiali contenute pari a € 50,00 mensili. Soluzione di pregio per chi cerca un appartamento spazioso, funzionale e pronto da vivere in una delle località più apprezzate della costa molisana
