L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Termoli a 165.000 € (cod.65958740)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Termoli, la richiesta di 165.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Madonna delle Grazie nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da marco pio la donna) a 165.000 € per una superficie commerciale di 53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3113 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.347 €/m² e 2.549 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Termoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Termoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,50%).

•  Sito Istituzionale: Termoli
•  Wikipedia: Termoli
•  Mercato Immobiliare a Termoli
•  Quotazioni OMI