L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Termoli a 220.000 € (cod.64dbf25f)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Termoli, la richiesta di 220.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 220.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2933 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.220 €/m² e 2.467 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.355 €/m² a 2.530 €/m²) e per trivani (da 1.465 €/m² a 2.600 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Termoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Termoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,21%).

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•  Wikipedia: Termoli
•  Mercato Immobiliare a Termoli
•  Quotazioni OMI