L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Termoli a 249.000 € (cod.638b0b13)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Termoli, la richiesta di 249.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a 249.000 € per una superficie commerciale di 74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3364 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.395 €/m² e 2.641 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.325 €/m² a 2.515 €/m²) e per trivani (da 1.450 €/m² a 2.605 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Termoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Termoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,26%).

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•  Wikipedia: Termoli
•  Mercato Immobiliare a Termoli
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