L'Opinione di Caasa^® per la casa semindipendente in vendita a San Polo Matese a 93.000 € (cod.651348ae)

Secondo Caasa, per la casa semindipendente in vendita a San Polo Matese, la richiesta di 93.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 93.000 € per una superficie commerciale di 180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 516 €/m² .
Questo prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 459 €/m² e 500 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case semindipendenti (da 315 €/m² a 505 €/m²) e per case indipendenti (da 300 €/m² a 490 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a San Polo Matese
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Polo Matese, sono presenti al momento più di dieci annunci per case semindipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

•  Wikipedia: San Polo Matese
•  Quotazioni OMI