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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Massimo a 159.000 € (cod.66025a40)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Massimo, la richiesta di 159.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
636 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
655 €/m² e
780 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 450 €/m² a 935 €/m²) e per ville (da 455 €/m² a 965 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a San Massimo
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Massimo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Massimo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con caminetto con giardino con garage da ristrutturare con terrazza con cantina con cucina abitabile
RIF. 331414 - Villa unifamiliare, nel centro del paese,in San Rocco, ai piedi della nota località montana di Campitello Matese, finemente ristrutturata, composta da: ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, 3 camere, 3 bagni, sala hobby con camino, cantina, garage, giardino di 800 mq, e terrazza di 30 mq. E' presente un pozzo artesiano per l'irrigazione del giardino, caldaia a gas e videocitofono. Anno di costruzione 1980
