L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a San Massimo a 90.000 € (cod.64011742)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Massimo, la richiesta di 90.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a 90.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1000 €/m² .
Questo prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 799 €/m² e 902 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 550 €/m² a 1.000 €/m²) e per case semindipendenti (da 530 €/m² a 1.115 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a San Massimo
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Massimo, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in calo (-3,48%).

•  Wikipedia: San Massimo
•  Mercato Immobiliare a San Massimo
•  Quotazioni OMI