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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Giuliano del Sannio in zona Tomoliccio a 75.000 € (cod.660eac8a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Tomoliccio, la richiesta di 75.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da FR IMMOBILIARE DI FRANCESCO ROSSI) a
75.000 € per una
superficie commerciale di
195 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
384 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
306 €/m² e
403 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 215 €/m² a 465 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giuliano del Sannio
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giuliano del Sannio, sono presenti al momento più di dieci annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Tomoliccio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
345 €/m² per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Giuliano del Sannio in zona Tomoliccio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cantina con balcone
Nel cuore di San Giuliano del Sannio, a pochissimi chilometri da Campobasso, la Fr Immobiliare propone in vendita esclusiva una soluzione indipendente di circa 195 mq, dislocata su tre livelli e caratterizzata da ambienti ampi, funzionali e ben curati. La posizione e l’atmosfera che il paese regala offrono il perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità, regalando la possibilità di lasciarsi alle spalle il caos e i ritmi frenetici della città godendo ogni giorno di quiete e qualità della vita, senza dover rinunciare ai servizi che il capoluogo offre a pochi minuti di distanza. L’immobile, che si distingue per l’ampiezza degli spazi, per la cura dei dettagli e per il buonissimo stato manutentivo, nel tempo è stato oggetto di costanti migliorie e attenta manutenzione, che hanno permesso di preservarne il valore e il comfort, rendendolo pronto per essere abitato fin da subito, senza necessità di alcun tipo di intervento. La soluzione è così composta: • piano terra con cucina abitabile, ampio soggiorno con balcone immerso nel verde e bagno completamente ristrutturato; • primo piano con due camere da letto, ampio bagno e comodo ripostiglio; • secondo piano con ulteriore grande camera da letto, ideale come studio, zona hobby o spazio indipendente. A completare la proprietà, al piano seminterrato, troviamo una caratteristica e spaziosa cantina con legnaia, un ambiente versatile e funzionale, ideale come deposito, dispensa o spazio di servizio che aggiunge ulteriore valore e praticità alla soluzione. Una soluzione pensata per chi cerca una casa indipendente, spaziosa e pronta da vivere, in un luogo dove ritrovare il piacere della quotidianità
