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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Portocannone a 265.000 € (cod.662c7bbd)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Portocannone, la richiesta di 265.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Affiliato tecnocasa: di.bi.ca. S.r.l.) a 265.000 € per una superficie commerciale di 290 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 913 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 626 €/m² e 762 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Portocannone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Portocannone, sono presenti al momento più di dieci annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
265.000 €
Superficie:
290 m²
Prezzo al m²:
913 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
F
IPE:
90.0 kwh/m²
Città:
Portocannone (CB)
Zona OMI:
B1 (CENTRO URBANO)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 5 ottobre 2026

PROPOSTO DA:

logo Affiliato tecnocasa: di.bi.ca. S.r.l.

Affiliato tecnocasa: di.bi.ca. S.r.l.

Via de gasperi 85, Campomarino (CB)

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DESCRIZIONE

con posto auto con balcone con terrazza con cantina con cortile

VILLA SINGOLA CON AMPI SPAZI, BOX DI 95 MQ E GIARDINO ANGOLARE Nel comune di Portocannone proponiamo in vendita una spaziosa villa singola, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione indipendente caratterizzata da ampi ambienti, funzionalità e spazi esterni privati. L'ingresso alla proprietà avviene attraverso un comodo cortile anteriore che conduce all'abitazione e al piano terra, dove troviamo un ampio box auto di circa 95 mq, perfetto non solo per il ricovero di più autovetture, ma anche per chi necessita di un grande spazio da utilizzare come deposito, rimessa o area di servizio. Tramite la scala interna si accede al piano principale della villa, dove si sviluppa un grande e luminoso soggiorno, collegato alla cucina separata a vista. Sempre su questo livello troviamo uno studio, un ampio bagno, un pratico ripostiglio e due balconi, uno con affaccio dalla cucina e l'altro direttamente dal soggiorno, che rendono gli ambienti ancora più luminosi e piacevoli. Proseguendo attraverso la scala interna si raggiunge la zona notte, composta da quattro camere da letto, tra cui una spaziosa camera padronale dotata di cabina armadio. A servizio della zona notte sono presenti un grande bagno e un ulteriore bagno, offrendo così comfort e praticità per tutta la famiglia. Il piano è inoltre arricchito da due balconi, uno con accesso dalla camera principale e uno dalla cameretta, oltre a un ampio terrazzo raggiungibile dal disimpegno, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. A completare la proprietà troviamo un ampio giardino angolare che circonda la villa e offre uno spazio esterno privato e versatile, perfetto per chi desidera vivere la casa anche all'aperto, organizzare pranzi e cene con amici e familiari o semplicemente godere di un'area verde nella propria abitazione. Una soluzione dalle dimensioni generose, pensata per chi desidera indipendenza, privacy e ambienti spaziosi, con il valore aggiunto di un grande box, numerosi spazi esterni e una distribuzione interna ideale per la vita familiare

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