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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Petacciato in zona Scalo Ferroviario a 69.000 € (cod.6635d937)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Petacciato in zona Scalo Ferroviario, la richiesta di 69.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Azzurra Immobiliare San Salvo) a
69.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1150 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.136 €/m² e
1.404 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MARE - MARINA DI PETACCIATO) per appartamenti (da 695 €/m² a 1.980 €/m²) e per case indipendenti (da 1.345 €/m² a 2.380 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Petacciato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Petacciato, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Scalo Ferroviario, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.115 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Petacciato in zona Scalo Ferroviario
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Azzurra Immobiliare San Salvo
Via Andrea Doria, 12B, San Salvo (CH)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con angolo cottura
A Petacciato Scalo, a soli 500 metri dal litorale adriatico, proponiamo in vendita esclusivo attico panoramico su due livelli, ideale come residenza estiva o investimento di valore. Limmobile, posto al 2° piano, è composto da: 2 camere da letto soggiorno luminoso cucinino bagno 3 balconi Attraverso una comoda gradinata interna si accede al piano superiore, dove troviamo una splendida zona living panoramica con angolo cottura, perfetta per momenti di relax e convivialità. Fiore allocchiello della proprietà è lampio terrazzo panoramico con piscina privata, spazio esclusivo ideale per vivere lestate in totale privacy con vista aperta. Completa la vendita un posto auto esclusivo. Una soluzione rara nella zona, perfetta per chi desidera una casa al mare riservata, a breve distanza dalla spiaggia
