L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Petacciato a 78.000 € (cod.6453ae20)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Petacciato, la richiesta di 78.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Azzurra Immobiliare San Salvo) a 78.000 € per una superficie commerciale di 64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1218 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 768 €/m² e 885 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 570 €/m² a 1.150 €/m²) e per trivani (da 540 €/m² a 1.065 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Petacciato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Petacciato, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in deciso calo (-8,73%).

•  Sito Istituzionale: Petacciato
•  Wikipedia: Petacciato
•  Mercato Immobiliare a Petacciato
•  Quotazioni OMI