L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Petacciato a 78.000 € (cod.644ef2cd)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Petacciato, la richiesta di 78.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Azzurra Immobiliare San Salvo) a 78.000 € per una superficie commerciale di 64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1218 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 902 €/m² e 985 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MARE - MARINA DI PETACCIATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Petacciato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Petacciato, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in deciso calo (-8,73%).

•  Sito Istituzionale: Petacciato
•  Wikipedia: Petacciato
•  Mercato Immobiliare a Petacciato
•  Quotazioni OMI