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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Oratino a 990.000 € (cod.64d7df3d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Oratino, la richiesta di 990.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
990.000 € per una
superficie commerciale di
650 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1523 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
932 €/m² e
1.086 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 500 €/m² a 1.085 €/m²) e per ville (da 570 €/m² a 1.630 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare ad Oratino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oratino, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Oratino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con cantina con terrazza di nuova costruzione
Tuffo in piscina? Allegria, bellezza, relax: questa splendida villa, anche se la tentazione di chiamarla magione è forte, domina con talmente tanta eleganza su ciò che tipicamente questo mercato ha da offrire, che verrebbe voglia di dire “basta chiacchiere, vieni a vederla!” Dal carattere originale, i suoi punti di forza la rendono un'opportunità unica nel suo genere: che sia l’architettura, l’essenza degli spazi, i riflessi del sole sui cromatismi della casa, si respira un’aria di benessere quasi palpabile. Gli spazi interni suddivisi su tre piani più il seminterrato, sono estremamente ampi, circa 650 mq e luminosi, offrendo ambienti confortevoli e accoglienti per tutta la famiglia ma anche per eventuali ospiti se decidiamo di condividere questa meraviglia anche tramite piattaforme come AirBnB. La vista panoramica aperta sulla città di Campobasso, sui borghi circostanti e sui monti del Matese, regala momenti di assoluto relax e tranquillità. Bellezza ed eleganza, il tutto, combinato con una qualità dei materiali utilizzati nella costruzione di altissimo ma ripeto altissimo livello, che garantiscono durabilità e prestigio alla proprietà, si configura come l’investimento ideale per chi ha a cuore la propria qualità di vita. Situata in una zona residenziale, immersa in un parco privato di oltre 1 ettaro, la villa si trova nel piccolo comune di Oratino ma in prossimità della città di Campobasso, offrendo quindi comodità e accessibilità ai servizi urbani. Stiamo parlando del connubio perfetto tra città e campagna, ma senza lo stress della città e senza la paura di rimanere isolati. La zona giorno che occupa tutto il piano terra, si compone di due ampi locali, ubicati ai lati opposti della casa, il grane soggiorno da un lato e la cucina in stile country con zona pranzo e angolo relax dall’altro, mentre centralmente troviamo l’elegante vano scala, lo studio, il bagno e la lavanderia. Il primo piano ospita la zona notte, ben 5 stanze da letto e ben 4 bagni. Tra tutte spicca la matrimoniale degna di un hotel a 5 […]
