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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Oratino a 319.000 € (cod.649b29cf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Oratino, la richiesta di 319.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Welchome Srls) a
319.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1329 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
831 €/m² e
963 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 540 €/m² a 1.160 €/m²) e per ville (da 585 €/m² a 1.260 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Oratino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oratino, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-48,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Oratino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con caminetto con garage con balcone
Proponiamo in vendita, ad Oratino, una bellissima villa singola di 240mq costruita nel 2009 con 3.000mq di terreno. E' dislocata su più livelli sfalsati così composti: Piano T: ingresso, cucina con predisposizione per il camino, salotto con porta finestrata sul porticato, bagno e antibagno con lavanderia; PIANO 1: studio con sala d'attesa e bagno con ingresso indipendente ed un'ulteriore camera da letto PIANO 2: tre camere da letto (tutte con balcone), una stanza armadio a servizio della matrimoniale e un bagno Al piano seminterrato una tavernetta con camino, una cantina e un locale caldaia. E' annesso un garage. La villa è completamente recintata con cancello automatico e gode di uno splendido panorama, in una zona tranquilla e soleggiata
