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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Montenero di Bisaccia a 950.000 € (cod.658821ed)
Secondo Caasa, per la villa in vendita a Montenero di Bisaccia, la richiesta di 950.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI) a
950.000 € per una
superficie commerciale di
1050 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
904 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.103 €/m² e
1.309 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini, visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Montenero di Bisaccia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montenero di Bisaccia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
ville in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per ville in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in vendita a Montenero di Bisaccia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI
Via Guido D'Arezzo, 47, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento con caminetto per vacanza con riscaldamento autonomo
Montenero di Bisaccia  Villa con vista mare e lotti edificabili Proponiamo in vendita una villa con splendida vista fronte mare e terreni per oltre 3 ettari situati in Contrada Montebello, nel comune di Montenero di Bisaccia, in posizione collinare dominante a circa 1 km dal mare. Grazie all edificabilità residua dei lotti, è possibile realizzare un piccolo villaggio turistico o case vacanza indipendenti, per un totale di circa 25 unità abitative, usufruendo delle agevolazioni sul turismo previste dalla Legge regionale 11 dicembre 2009, n.30 La villa, di circa 300 mq e rifinita con materiali di pregio, si sviluppa su due livelli ed è composta da 6 camere, 3 bagni e due ampie zone giorno (una per piano) di circa 90 mq ciascuna. Il soggiorno principale si distingue per l alto soffitto a doppio spiovente con travi in legno a vista e affaccio su portico panoramico fronte mare. Completano la proprietà un box doppio, pozzo privato, impianto fotovoltaico da 2 kW, riscaldamento a GPL, stufa austriaca in maiolica tipo  Stube (funzionale anche come elemento d arredo), camino, predisposizione per termocamino, condizionatori a pompa di calore, impianto d allarme con predisposizione videosorveglianza e serramenti blindati
